ジャルダン大阪壱番館

  • 大阪府大阪市西区西本町三丁目

  • / 阿波座駅 徒歩1分

  • 2001年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より5%割安

販価
4,990万円
72.7万円/㎡
相場
5,252万円
76.6万円/㎡
4,131
4,878
5,626
6,373
AI査定結果
推定相場価格
5,252万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,878万円〜5,626万円
71.1万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年9月21日
ジャルダン大阪壱番館
4,990万円（72.7万円/㎡）/ 8階 / 68.6㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は72.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/104,498万円75.2万円10階 59.85㎡ 2LDK北
2026/09/085,198万円75.8万円8階 68.6㎡ 1SLDK南
2026/08/095,398万円78.7万円8階 68.6㎡ 1SLDK南
2026/07/264,580万円76.5万円10階 59.85㎡ 2LDK北
2026/07/185,598万円81.6万円8階 68.6㎡ 1SLDK南
2026/07/095,480万円72.3万円9階 75.79㎡ 2LDK北
2026/06/214,680万円78.2万円10階 59.85㎡ 2LDK北
2026/05/105,600万円73.9万円9階 75.79㎡ 2LDK北
2026/04/105,480万円79.9万円10階 68.6㎡ 3LDK南
2026/02/225,300万円69.9万円9階 75.79㎡ 2LDK北
2025/10/204,980万円72.6万円8階 68.6㎡ 1LDK+S南
2025/08/245,580万円73.6万円9階 75.79㎡ 2LDK北東
2025/08/085,590万円81.5万円10階 68.6㎡ 2LDK+S南
2025/08/045,280万円77.0万円8階 68.6㎡ 1LDK+S南
2023/11/253,280万円52.3万円2階 62.73㎡ 2LDK-
2023/08/262,980万円47.5万円2階 62.73㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22ジャルダン大阪壱番館
大阪市西区西本町三丁目
阿波座駅1分 4,990万円72.7万円68.6㎡1SLDK8階 / 11階建 南2001年40戸SRC
2024/05/02センティア中之島南
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 3,980万円69.3万円57.44㎡1LDK3階 / 15階建 南東2005年50戸RC
2024/06/02グランドシーズ心斎橋II
大阪市西区北堀江一丁目
四ツ橋駅2分 3,780万円72.1万円52.41㎡1LDK+納戸×6階 / 11階建 南1997年24戸RC
2025/01/27セントポリア九条
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 3,080万円54.6万円56.39㎡2LDK6階 / 12階建 東1998年43戸SRC
2026/07/18アークフォレスト九条
大阪市西区本田三丁目
九条駅4分 4,320万円66.1万円65.37㎡3LDK7階 / 11階建 南東2004年20戸RC
2025/12/29セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 5,490万円71.3万円77㎡3LDK5階 / 15階建 南2001年82戸SRC
2026/07/06セレッソコート中之島南
大阪市西区土佐堀三丁目
中之島駅7分 4,180万円78.2万円53.48㎡2SLDK2階 / 10階建 南2000年26戸RC
2026/05/29グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 5,880万円78.6万円74.81㎡3LDK7階 / 14階建 南1998年62戸SRC
2026/09/09ウエスト江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 3,780万円69.8万円54.12㎡1SLDK5階 / 12階建 南1996年33戸SRC
2025/06/15リーガル江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 3,680万円66.8万円55.06㎡1LDK7階 / 11階建 南2006年40戸RC
2025/06/25ディナスティラ・ミウAWAZA
大阪市西区本田二丁目
阿波座駅8分 4,190万円57.5万円72.87㎡3LDK4階 / 14階建 北東2006年49戸RC
2024/08/08エスリード阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 5,480万円68.0万円80.59㎡4LDK10階 / 15階建 南東2004年40戸RC
2026/09/04ヴィルヌーブ阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 4,980万円79.5万円62.68㎡3LDK4階 / 14階建 南東1998年69戸SRC
2023/09/24メイツ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅7分 3,680万円58.6万円62.8㎡3LDK5階 / 15階建 南西2002年78戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積58.60㎡〜78.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ジャルダン大阪壱番館
所在地大阪府大阪市西区西本町三丁目
交通阿波座駅徒歩1分
築年月2001年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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